PM2.5污染严重 买50%高绿化宜居盘避难 2012年06月21日 17:39     安居客

安居客导购频道6月21日   过去，当我们对生活质量的关心还没有进入PM2.5的层次，绿化更多只是生活中的美丽点缀。而今那看不见的颗粒似乎随时都让我们的生命隐隐作痛……我们不妨如此认为：绿色已经成为一道不可或缺的生命防火墙——不管它是真的起了大作用，或只是柔柔地抚了我们的脆弱内心，起码感觉上好了很多。

前几日，湖北、湖南、安徽、江苏等地因为焚烧秸秆连续出现灰霾天气，空气质量严重下降，甚至有些地区还出现了重度污染。以6月11日的武汉为例，整个天空被雾霾笼罩，能见度明显下降，空气刺鼻难闻。当日，武汉市环保局发布的环境空气PM2.5**数据显示，上午9点的一小时均值为44微克/立方米，到了上午11点，这一检测值陡然上升至589微克/立方米。

空气污染日益严重，PM2.5也成为了大家老生常谈的问题，人们对居住环境越来越关注，由此生态宜居楼盘也越来越受到购房者的关注。外面的空气污染是我们无法避免的，那就买个高绿化率的楼盘回家避难吧！

绿化率VS绿地率

我们通常所讲的“绿化率”，是一个项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。其实现在楼盘开发商口中宣传的绿化率是个很不规范的概念，更准确的叫法应该是“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化。

而法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。由此可见，绿化率比绿地率更容易到达。

在寸土寸金的上海，若楼盘的绿化率达到40%以上，就算是一个高绿化率的项目了，而绿化率在50%左右的楼盘更是不多见。

小编推荐的几个高绿化率项目：

楼盘名称 区域位置 绿化率 项目均价 在售户型

中信泰富朱家角新城 青浦 60% 13000元 73-150平1-2房

贝尚湾 松江 50% 25500元 65-88平2房

盘古天地 嘉定 50% 16000元 70-128平1-3房

日月光伯爵天地 嘉定 47.3% 16500元 90平3房、143平4房

嘉宝紫提湾 嘉定 47% 15800元 70-163平1-4房

中信泰富朱家角新城——绿化率60%

中信泰富朱家角新城位于青浦朱家角新镇国际滨湖豪宅区，坐拥800亩大淀湖，其绿化水系覆盖面积约70％，绿化率达到60%，是一个集多层住宅、别墅、4-5层电梯花园洋房、商业中心、星级水上宾馆于一体的项目。

走进中信泰富朱家角新城社区，会立刻感受到低密住宅带来的轻松惬意感。小区全是多层建筑，宽栋距以及高绿化率将是保证未来小区住户采光以及优质环境的必要因素。项目临近淀山湖和朱家角古镇，占据悠久历史人文景观以及优美的自然环境，小区周围河网密布，公共绿地较为集中，空气清新，柳林、荷塘、草地、小桥等江南独有的绿化景观随处可见。在这样的环境下，一家人出去晨练、游玩、烧烤都是极好的去处。高层建筑极少，也保证了周边居民享受到更贴近自然的宜居环境。

贝尚湾——绿化率50%

贝尚湾位于松江九亭板块的沪亭北路338弄，总建筑面积约50万平方米，共分三期开发，项目是一个集小高层公寓、精装修酒店式公寓、联体别墅以及主题商业区为一体的综合性社区。项目目前主推户型为65平米1+1房、88平米2房，精装修交付，均价25500元/平米，装修标准为3500元/平米，可享受总价减6万的优惠。

贝尚湾南北两端为小高层精装修公寓，中央的则是联排别墅。高、低、高的三段式建筑布局给人一种强烈和极致化的空间对比。而南北两端公寓之间140米的楼座间距，相邻楼座间的70米栋距不仅丰富了居住视野，而且在采光以及通风等效果上也得到了充分的保障。

贝尚湾社区绿化由香港贝尔高林公司设计，整体建筑采用围合式布局，建筑风格采用ArtDeco风格，并且融合了西班牙风情，绿化以22米宽的集中组团形式分布在南北楼座之间，景观与多重水域绿植融汇，营建出地中海风情的全生态社区体验。

编辑说：

在空气污染日益严重的今天，若是自家的房子能买在一个绿化率很高的小区内，那自然是极好的。不过小编在此还是要提醒一句，很多时候绿化率只不过是开发商宣传的一个噱头而已，购房者们不要只听到售楼人员口中的数字，还是应该去实地考察一番，对整个小区的景观和环境多做些了解，看是不是真正的名副其实，毕竟，绿化率不等同于绿地率。

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

何为PM2.5？

PM2.5是指大气中直径小于或等于2.5微米的颗粒物，也称为可入肺颗粒物。虽然PM2.5只是地球大气成分中含量很少的组分，但它对空气质量和能见度等有重要的影响。科学家用PM2.5表示每立方米空气中这种颗粒的含量，这个值越高，就代表空气污染越严重。

PM2.5产生的主要来源，是日常发电、工业生产、汽车尾气排放等过程中经过燃烧而排放的残留物，大多含有重金属等有毒物质。气象专家和医学专家认为，由细颗粒物造成的灰霾天气对人体健康的危害甚至要比沙尘暴更大。粒径10微米以上的颗粒物，会被挡在人的鼻子外面；粒径在2.5微米至10微米之间的颗粒物，能够进入上呼吸道，但部分可通过痰液等排出体外，另外也会被鼻腔内部的绒毛阻挡，对人体健康危害相对较小；而粒径在2.5微米以下的细颗粒物，直径相当于人类头发的1/10大小，不易被阻挡。被吸入人体后会直接进入支气管，干扰肺部的气体交换，引发包括哮喘、支气管炎和心血管病等方面的疾病。